Posgrado de Property Management. Gestión de Activos Inmobiliarios

La situación actual del mercado inmobiliario reclama profesionales con una preparación más técnica y de conocimientos multidisciplinares que sean capaces de aplicar técnicas innovadoras y creativas a la gestión de patrimonios y comunicación con sus clientes, de ahí la formación específica que el CAATEEB ofrece buscando siempre el especialitzció en el perfil profesional. Se entiende como gestión de la propiedad y activos inmobiliarios o Property Management, la operación, control y supervisión de bienes raíces con el fin de que produzcan la mayor rentabilidad posible, tanto en su periodo de explotación, como en su operación de venta.

Módulo 1. Introducción al Property Management (4 horas)

• Figuras que intervienen en el management
• Esquemas organizativos de Property Management

Módulo 2. Valoraciones inmobiliarias (16 horas)

• Mercado inmobiliario. Estudio de mercado. Caso práctico: Barcelona
• Valoraciones de inmuebles y urbanismo
• Normativa aplicable a las peritaciones y tasaciones. Métodos de valoración inmobiliaria
• Elaboración de informes y certificados de tasaciones. casos prácticos
• Capital markets. Oportunidades de inversión y estrategias de compra venta

Módulo 3. Gestión financiera (32 horas)

• Estrategia empresarial
• Análisis económico financiero
• Fuentes de financiación y cálculo de préstamos. rentabilidad
• Fiscalidad inmobiliaria
• Due Diligence
• Estrategia desde los punto de vista Portfolio. handover

Módulo 4. Gestión legal (16 horas)

• La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
• Derechos Reales. La Propiedad y los Derechos Reales limitados de dominio
• Contratos de Compra Venta
• Registro de la Propiedad. El procedimiento registral
• Los Derechos Reales de garantía: La Hipoteca. propiedad Horizontal
• Contratos de arrendamiento. Oficinas, logística, centros comerciales, etc.

Módulo 5. Gestión técnica y de servicios (28 horas)

• Servicios principales. Gestión del mantenimiento técnico. Plan de mantenimiento
• Servicios principales. Gestión de la seguridad. Plan de Autoprotección
• Servicios Principales. Gestión de la limpieza. DDD. Servicios para el usuario: cartería, jardinería, catering ...
• gestión energética
• Certificaciones Leed, Breeam y Well
• Auditoría de servicios. Seguimiento SLA y KPI

Módulo 6. Gestión comercial y de marketing (24 horas)

• Habilidades de comunicación e imagen
• Técnicas de Negociación y venta
• La transformación del sector inmobiliario. user Experience
• La transformación del sector inmobiliario: Property Marketing
• La transformación del sector inmobiliario: Proyecto
• Mercado inmobiliario. Estudio de mercado

Módulo 7. Plan de negocio (12 horas)

• La búsqueda de un Property Management
• El plan de negocio del Property Management

• AT que necesiten ampliar sus fronteras profesionales Facility Managers que quieran explotar su patrimonio.
• Profesionales de organizaciones de gestión inmobiliaria Gestores de venta y alquiler.

• Gestionar de forma integral los recursos inmobiliarios y los servicios de apoyo.
• Tomar las decisiones estratégicas sobre la gestión de inmuebles.
• Mejorar la rentabilidad y la reducción de costes.
• Optimizar las propiedades y inversiones inmobiliarias.

• Arquitectos técnicos colegiados en Cataluña y España: 60% bonificación
• Empleados, no colegiados, de sociedades profesionales inscritas en CAATEEB: 20% bonificación
• Otros titulados y colegiados en su correspondiente colegio profesional: 20% bonificación Miembros de la intercolegial: 20% bonificación