Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Tasaciones y Valoraciones

El Perito Judicial Inmobiliario es un técnico experto, cuya especialidad radica en cuestiones relacionadas con los inmuebles. Se encarga del estudio del valor de un bien referido a un contexto determinado, con un mercado y demanda específica.
Este sector profesional, puede comprender desde valoraciones sobre precios de mercado hasta peritaciones en siniestros relacionados con edificios, compraventa o herencias de inmuebles urbanos, entre otros.
Para ello, la persona que realice la presente formación, estudiará todo sobre la figura del perito inmobiliario, desde el concepto, atendiendo al perito judicial, las clases de peritos que existen, hasta los honorarios del mismo.
Para poder desarrollar su labor como futuro profesional, el alumno del presente curso, deberá conocer la normativa y el marco legal propios de este ámbito y como ejercer su labor siguiendo los procedimientos y metodologías correctas. Además, estudiará los requisitos y normas deontológicas de los peritos.
El trabajo de un perito judicial tasador se recoge en un informe pericial. Con el presente curso, el alumno sabrá todos los conceptos relacionados con la elaboración de un dictamen o informe pericial, desde el concepto del mismo, la estructura del informe, los requisitos legales y la valoración de la prueba judicial.
El objetivo de la tasación, es el de definir el valor de un bien referido a un momento dado y en un contexto del mercado. De acuerdo con las exigencias legales, los peritos judiciales deben emplear las herramientas y metodologías adecuadas para la realización de tasaciones inmuebles.
Para poder desempeñar esta labor con éxito, el alumno del presente Curso de Perito Judicial Inmobiliario, aprenderá todo lo relacionado con las tasaciones inmobiliarias, el valor catastral, el valor de exportación, los procedimientos previos a una tasación y el registro de propiedad y Catastro.
Asimismo, abordará los métodos de valoraciones catastrales, hasta los criterios, métodos, usos y finalidad de los diferentes tipos de valoraciones que existen, junto con los elementos que componen un informe de valoración inmobiliaria, tales como:

• Contenido del informe
• Descripción económica y jurídica del inmueble
• Análisis del mercado
• Datos y cálculo de los valores técnicos
• Advertencias y Condicionantes de la tasación

La garantía judicial de un inmueble debe estar respaldada por la profesionalidad de un perito judicial inmobiliario, este hecho hace que se trate de profesionales altamente demandados por parte de  las empresas y organizaciones

Módulo I. Perito judicial

• La profesión
• Normativa básica de aplicación. Estructura y organización judicial
• La prueba pericial. Valoración
• El dictamen o informe pericial y el informe técnico
• Honorarios del perito
• Responsabilidad en la actividad pericial

Módulo II. Tasaciones y valoraciones inmobiliarias

• Conceptos generales, tasaciones y valoraciones inmobiliarias
• Normativa aplicable a las tasaciones inmobiliarias.
• Urbanismo y planeamiento municipal
• Métodos de valoración (i)
• Métodos de valoración (ii)
• Técnicas de valoración de bienes inmuebles y derechos
• Elaboración de informes de valoración
• Ejemplos prácticos de cálculo de valoración inmobiliaria

Esta formación está enfocada a todas aquellas personas interesadas en el sector inmobiliario, la tasación y valoración inmueble, y que buscan iniciarse en este ámbito o a aquellas que quieren mejorar en su labor profesional y especializarse.

El presente Curso de Perito Judicial Inmobiliario, tiene por objetivo proporcionar al alumno los conocimientos necesarios para desempeñar la labor de este profesional de las tasaciones y valoraciones inmobiliarias.