Curso de Agente Inmobiliario y de la Propiedad AICAT
Información del curso
Curso
On-line
250 horas
Descripción
El Curso online de Agente Inmobiliario y de la Propiedad AICAT te permitirá formarte en el ámbito de la gestión inmobiliaria.
Temario
Módulo 1. Derecho Inmobiliario y Registral.
- Introducción al derecho inmobiliario.
- La finca.
- La inmatriculación.
- El titular registral.
- Los asientos del registro.
- La publicidad registral.
- La legitimación registral.
- El principio de inoponibilidad.
- Los requisitos de la publicación registral.
- Introducción a la compraventa.
- Facultad de comprar y vender.
- Preparación del contrato.
- Perfección del contrato.
- Formalización del contrato.
- Protección del adquirente.
- Obligaciones del vendedor.
- Obligaciones del comprador.
- Extinción del contrato de compraventa.
- Modalidades de compraventa de inmuebles.
- Ámbito de la ley de arrendamiento de viviendas.
- Los arrendamientos de viviendas.
- Duración del contrato.
- La renta.
- Los derechos y obligaciones de las partes.
- Suspensión, resolución y extinción del contrato.
- Arrendamientos para uso distinto del de viviendas.
- La fianza y formalización del arrendamiento.
- Régimen en VPO y contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985.
- Derechos reales.
- La hipoteca inmobiliaria.
- El mercado hipotecario
- Introducción al derecho urbanístico.
- El planeamiento urbanístico.
- La propiedad del suelo.
- Gestión urbanística y ejecución del planeamiento.
- El control de la edificación y el uso del suelo.
- La disciplina urbanística. Protección y restablecimiento.
- Introducción a la valoración inmobiliaria.
- Método de comparación.
- Método de coste.
- Método residual.
- Método de capitalización.
- Informe de tasación.
- Introducción a la fiscalidad inmobiliaria.
- Impuesto sobre la renta de las personas físicas.
- Impuesto sobre el valor añadido.
- Impuesto sobre el patrimonio.
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
- Impuesto sobre sucesiones y donaciones.
- Otros impuestos y tributos: IBI.
- Otros impuestos y tributos: IIVTNU.
- El sector inmobiliario y la promoción inmobiliaria.
- Licencias y autorizaciones.
- Costes, gastos e ingresos de la promoción inmobiliaria.
- Financiación y rentabilidad económica.
- Atención al cliente en las inmobiliarias españolas.
- Las causas del problema.
- La imagen de marca.
- Funciones del servicio de atención al cliente.
- Investigación de la demanda.
- Durante la venta.
- Después de la venta.
- La entrega de las llaves.
- La posventa.
- El SAT dentro del organigrama empresarial.
- Regulación de la intermediación inmobiliaria.
- El encargo.
- El contrato de mediación o corretaje inmobiliario.
- El contrato de mandato.
- La responsabilidad en la actividad inmobiliaria.
- El código deontológico. Definición.
- Colegios profesionales.
- Código deontológico para profesionales inmobiliarios.
- Definición.
- Requisitos, garantías y seguros para ejercer la actividad.
- El registro de agentes inmobiliarios de Cataluña.
- Tramitación del registro.
- Normativa aplicable.
- Defensa de los consumidores y usuarios en la compraventa inmobiliaria.
- Derechos de los consumidores y usuarios en la transmisión y arrendamiento de la vivienda.
- El derecho a la vivienda. Definición.
- Competencia en las administraciones en concepto de vivienda.
- La calidad del parque inmobiliario.
- Conservación y rehabilitación del parque inmobiliario residencial.
- Utilización anómala de las viviendas.
Metodología
Modalidad: Online.
Duración
Duración: 250 horas.
Inicio: Consultar con el centro.
Titulación obtenida
Una vez finalizada la formación, el alumno obtiene la titulación propia del centro.
Promociones
Posibilidad de financiación.
Ventajas del curso
Tutor personal A tu disposición para dudas y seguimiento.
Tipo de evaluación
Evaluación continua: Ejercicios prácticos a lo largo del curso.
Curso de Agente Inmobiliario y de la Propiedad AICAT
EANE - Escuela Abierta de Negocios
Campus y sedes: EANE - Escuela Abierta de Negocios
Escuela abierta de negocios - EANE
Avda. Meridiana 354 10º
08027
Barcelona
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